FPについて、こんな印象を持っていないですか。
- 「FPって取っても意味ないらしいよ」
- 「就職・転職に使えない資格の代表格」
- 「収入が上がるわけでもないし、わざわざ取る必要ある？」
- 「そのへんの保険屋さんでもFP持ってるよ」
おっしゃる通り、これ全部正しいです。
FPは就職・転職で強力な武器にはなりません。資格手当がつく会社もほぼない。名刺に書いて信頼が爆上がりするわけでもない。
でも自分の資産を増やす、守るための知識としてであれば、かなりコスパ良いです！！
今回は、「FP意味ない論」を認めた上で、それでも不動産投資家にとってFPが刺さる理由を3つ、実体験をもとに話します。
「FPは意味ない」が正しい理由
FPに対するネガティブな評判には、それなりの根拠があります。
これらを否定するつもりは一切ありません。「稼ぐための資格」として見たとき、FPのコスパは正直よくない。
ただ、視点を変えると話が全然違ってきます。
FPは「仕事で稼ぐ資格」ではなく、「自分の家計と資産を守る知識を得る手段」として使うものです。その用途で考えると、コスパはトップクラスだと思っています。
稼ぐための資格ではなく、自分の資産を増やす、守るための知識！
それでも不動産投資家がFPを取るべき3つの理由
私がFP2級を取って「これは取ってよかった」と実感した理由を3つ話します。
① 業者に「なぜですか？」と聞けるようになった
FPを取る前の私は、不動産業者・銀行・保険屋さんと話すとき、いつも受け身でした。向こうが説明する内容を「そういうものか」と受け取るだけ。
勉強した後、「この利回り計算、手数料入ってますか？」「減価償却はどう計算してますか？」と聞けるようになりました。
これが不動産投資家にとって、どれだけ大事なことか。数千万円の判断をするとき、基礎知識なしで動くのは本当に危険なのです。
FPで学ぶ内容は、不動産投資に直結するものばかりです。住宅ローン・投資ローンの金利と返済計算、不動産の取得・保有・売却にかかる税金（所得税・固定資産税・譲渡所得税）、減価償却の仕組みと節税への活用、相続・贈与での不動産評価の考え方——これを知っているかどうかで、同じ業者の話を聞いても「受け取り方」が全然変わります。
② 毎月の無駄な支出が可視化される
不動産投資はキャッシュフローが命です。収入を増やすのと同じくらい、支出を削ることが重要。そしてFPを勉強して気づいたのが、保険料の「なんとなく払い続け問題」です。
職場の同僚が、生命保険・医療保険・学資保険などを合わせて月々5万円弱支払っていると聞いたとき、正直ぎょっとしました。内容を聞くと、付き合いで入ったものも含まれていて、本人も商品をあまり理解していない様子でした。
日本の社会保険制度は想像以上に手厚く、民間保険がなくてもカバーできる範囲がかなりあります。FPを勉強して初めて「あ、これは入らなくていいやつだ」と判断できるようになりました。
もちろん保険は人それぞれの状況によって必要性が異なります。「削れ」と言いたいわけではなく、「判断できる状態にする」ことが大事なんです。知識がなければ必要な保険も不要な保険も区別がつかない。それがFP取得で一番最初に変わったことでした。
年間30万円が浮けば、それはそのまま不動産投資の頭金積み立てに回せます。知識が直接キャッシュフローの改善につながる、これがFPの本当の使い方です。
毎月の無駄な支出に気づくだけで、実質的な「収入増」と同じ効果が生まれます。
③ 次の知識・資格へのコストが激減する
FPの勉強は「広く浅く」が基本です。でもこれは欠点ではなく、むしろ最大の強みだと思っています。
不動産投資で成功するには、不動産・税務・金融・保険・相続など多分野の知識が必要です。FPはそのすべての入口を一度にカバーしてくれます。基礎知識が入っている状態で次の専門分野に進むと、学習コストが劇的に下がります。
不動産投資の世界で長く戦っていくなら、知識の幅は武器になります。FPはその出発点として、これ以上ない土台を作ってくれます。
データで見るFP——受験者数は右肩上がりが続いている
「意味ない」と言われながらも、実際にはFPの受験者数は増え続けています。
日本FP協会のデータによると、FP2級の受験者数は2013年度以降おおむね右肩上がりで推移しており、今後も増えていくと見込まれています。「意味ない」と言われながらも、これだけ多くの人が受験し続けているのは、やはりお金の知識を体系的に学べるメディアとしての需要が確かに存在するからではないでしょうか。
FP2級の学科試験の合格率は平均40〜55%程度（日本FP協会）。難関資格ではなく、本気で1～2ヶ月程勉強すれば合格できるレベルです。私も1ヵ月ほどの勉強で合格することが出来ました。
まとめ——「意味ない」は正しい。でも不動産投資家には刺さる
「FPは就職・転職・収入アップに意味ない」は正しい。
でも、「自分の資産を守る・増やす知識を得る手段」として使うなら、FPはコスパ最高の投資です。特に不動産投資家には、ダイレクトに刺さる内容が詰まっています。
お金の知識をつけることで改善できることは、一時的なものではありません。その効果は将来に向かってずっと続いていきます。
まずは書店でFP3級のテキストを1冊手に取ってみてください。「あ、こんなこと知らなかった」という発見が、必ずあります。是非勉強してください！
