ども、Jellyです。
先月から融資ができるかどうか確認をして頂いてた業者さんから、とある地銀さんから融資が可能とのことで連絡をもらいました。
「よっしゃー、まじうれしいー！！」
このご時世で融資をしていただけるのは、本当に本当にありがたいことです、、
しかし当然ながら、どの物件でもよいということではなくて、
路線価で売買価格の7割程度の評価がでてて、頭金1割必須、最寄駅から5分以内というのが、基本的な条件となるとのこと。
ということで、現在、2棟目の物件を探してます。
先日、その業者さんから千葉県のほぼ土地値物件を紹介してもらったのですが、
先に1番手のお申込みが入ってしまいました。
「ちくしょー！！ なんでやねん！！ 早すぎやわ！」
って思ってたら、なんと1番手融資解約との連絡が、、
「やっほーい」
しかし、申し込み自体がなくなったということではないらしく、
盆明けにまた連絡がくるとのことで待ってたのですが、
現在も1番手の方が粘っているらしく、どうなるかわからない状態。
融資もけっこう渋くなってきており、9月くらいで一度打ち切るという話しも
出てきているみたいで、めちゃくちゃ焦っております。
「買いたいよー、、」
さて、今月の収支収入です。
2020年8月家賃収入
今月は、1件が退去ありました。
経費差引後の合計金額からローンの返済（￥208,000）を引くと、手取りは￥76,158です。
そして来月も1件退去しますという連絡が、、
退去が続くと結構キツい… でも仕方ないですね、、
残債は、￥32,240,000（前月比 ー￥177,000）
今月退去したお部屋のクリーニング工事が終了してこれから募集開始です。
お部屋はこんな感じ↓
それでは、また。
